一、工程概况

南城碧桂园商业、办公楼项目为商业、办公楼项目，位于东莞市南城区车站路与隐山路交汇处西南侧。项目处于广深进入东莞的主要干道——莞太路沿线，靠近规划建设中的南城商务总部基地，并且位于莞太路和车站路交汇处，是车站路商贸发展轴的门户，具有优越的地理位置。从项目出发到地铁R2线蛤地站约2公里；到城市候机楼——南城CBD国际航空港；临近南城汽车总站、广深高速石鼓出入口，咫尺城区一个莞惠城轨与地铁R2线换乘枢纽西平站，两站到鸿福站换乘R1线，直达行政文化中心。项目是集5A甲级写字楼、商铺为一体的纵向商务生活新主场。

该项目地下室2层，地上4栋3～21层，由1号、2号商业、办公楼，3号、4号商业楼，5号地下室组成。用地面积为：18822.462平方米，总建筑面积：96374.598平米、地下室建筑面积约2.26万平面，总工程造价18836万元，外墙为玻璃幕墙。该项目容积率3.9，建筑密度35.78%。

工程于2018年5月30日开工建设，2020年5月30日竣工，总投资18836万元。

二、主要科技创新内容

1、装配式成型钢筋骨架施工技术：

（1）提出房建工程梁、板和柱基本构件的成型钢筋骨架模数化设计、工厂化生产与现场化装配的一整套技术：围绕规模经济、装配化特点和施工易建性要求，分别设计编制梁与板构件成型钢筋制品制作规格、生产工艺及施工工序要求。从根本改变传统现场钢筋绑扎的方式，实现工业化生产、机械化和装配化施工，节约人力资源及提高施工效率。

（2）依据所设计施工方案及现场应用试验，整理出一套适用本技术的施工方法及施工要点：通过相关构件的装配式成型钢筋骨架工厂加工和现场安装，总结分析在施工操作过程中出现的难重点与关键内容。

2、铝合金模板施工

（1）采用铝合金模板施工，在施工前进行铝模深化：所有的窗边企口及固定片预留、所有的门过梁下挂、小于30cm门垛、 砖墙与砼墙交接处压槽、 消火栓箱、强弱电箱一次浇筑、滴水线，施工难度较大。

（2）施工过程中通过对混凝土楼面的精细化控制、一次成型。

（3）利用铝合金模板和高精度调模施工方案、最大化提高内外墙平整度质量。 内外墙免抹灰技术大大提高施工效率、节能减排、减少贴砖空鼓现象。

（4）通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口进行优化，主体结构一次浇筑成型，减少外墙、窗边渗漏等隐患。

三、新技术应用与效果

积极主动推广、应用住建部建筑十项新技术（2017版），先后应用了7大项中16小项。

南城碧桂园项目运用装配式成型钢筋骨架技术，从根本改变传统现场钢筋绑扎的方式，实现工业化生产、机械化和装配化施工，节约人力资源及提高施工效率，随着建筑业的不断发展，装配式建筑、绿色施工、节能降耗已成为建筑业发展的时代要求，成为建筑企业生产发展的必然选择。装配式成型钢筋骨架技术在钢筋工程中的应用，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现了节能、节材和环境保护同，响应国家装配式建筑发展的需要。

运用核心工工艺，响应国家住宅产业化号召，秉持建筑可持续发展的创新理念，工艺包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、全穿插施工等核心工艺。以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，使用铝合金板具空中化装配、一次整体浇筑成型，不仅达到了传统装配高精度、取消抹灰的效果，更能提高结构整体安全性、防渗性、减少土地占用，该体系不仅具有精品质、快速度、高效益的特点，同时还具有安全、绿色、节能环保等优势。

装配式成型钢筋骨架技术、工业化建造体系推动建造方式变革，通过创新和应用新技术，获得较大的经济和社会效益，为国家在装配、建造领域实现高质量发展做出了贡献！

四、获奖情况

1、2021年荣获东莞市土木建筑学会“第二届东莞市土木工程詹天佑故乡杯奖”；

2、2020年荣获广东省建筑业协会“广东省建设工程优质结构奖”；

3、2019年荣获广东省建筑安全协会“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”；

4、2019年荣获广东省建筑安全协会“广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地”；

5、2020年“建筑用成型钢筋制品设计与施工技术”获得广东省土木建筑学会科学技术奖二等奖；

6、2019年“方便拆装的铝合金模板”获得实用新型专利；

7、2019年“混凝土表面拉毛装置”获得实用新型专利；

8、2019年“高层建筑施工楼层截水排水装置”获得实用新型专利。